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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Dachgeschoss in Berlin

Samstagsbesichtigung am 21.10. um 13:00 Uhr Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer mit Terrasse

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ10407
OrtBerlin
StrasseHufelandstraße
Hausnummer41
Etage4.
Wohnfläche80 m²
Zimmeranzahl3
Kaltmiete1.158,99 €
Gesamtmiete1.288,99 €

Samstagsbesichtigung am 21.10.2017 um 13:00 Uhr!
Treffpunkt ist vor dem Objekt: Hufelandstraße 41, 10407 Berlin.


Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Es entstanden drei sehr schöne Dachgeschosswohnungen.

Diese moderne komfortabel ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich im Quergebäude und hat eine Größe von ca. 79,93 m². Diese verteilen sich auf das Wannenbad, Flur, zwei Zimmer, den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie eine traumhafte Terrasse. Von der Terrasse führt eine Treppe aufs Dach.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2018
Endenergieverbrauch: 81.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Quergebäudes und ist wie folgt ausgestattet:

- ansprechender moderner Grundriss
- helles Laminat in den Wohnräumen
- Terrasse mit Weitblick, Zugang aufs Dach
- 3 - Fach wärmedämmend verglaste Fenster
- offene Wohnküche (Einbauküche könnte von dem aktuellen Mieter gegen Abstand übernommen werden)
- modernes, großes Wannenbad mit Fenster

Die dargestellten Innenfotos stammen aus der Vorvermietung!

Der sanierte Altbau befindet sich in zentraler, aber ruhiger Kiezlage. Ein Kiez mit Charme - das Bötzowviertel in Prenzlauer Berg.
Den Charme der Gegend machen vor allem die kleinen Geschäfte und die gastronomische Vielfalt aus, aber auch die Spielplätze, der Volkspark Friedrichshain und die vielen schönen Altbauten aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, Dienstleister befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.
Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Sofortanfrage

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Ihr Ansprechpartner

Viktoria Schröder
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  030-208981942
 

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