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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin reserviert

Tolle Drei- Zimmer- Altbauwohnung mit Balkon im Prenzl´Berg

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10439
OrtBerlin reserviert
StrasseKuglerstraße
Hausnummer1
Etage1.
Wohnfläche96 m²
Zimmeranzahl3
Kaltmiete917,07 €
Gesamtmiete1.059,55 €

Vom Eigentümer sind keine Wohngemeinschaften (WG) gewünscht!

Schöner Altbau in zentraler und verkehrsgünstiger Lage!

Das Haus wurde ca. 1904 gebaut und von 2006 bis 2007 kernsaniert.
In dieser schönen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2018
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sehr schöne Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- ansprechender Grundriss
- separat begehbare Zimmer
- abgezogene Dielen in den Wohnräumen
- Küche mit Küchenzeile (Gasherd)
- großer Balkon
- modernes Wannenbad mit sep. Dusche

HINWEIS: Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind in der Miete NICHT enthalten!

Die Bilder stammen aus der Vorvermietung!
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!

Das Objekt befindet sich an der Ecke zur Schönhauser Allee, verkehrsgünstig in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Schönhauser Allee (Linie zum Flughafen Schönefeld und Ringbahn).
Mit der Metro-Tram erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Alexanderplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.

Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Ihr Ansprechpartner

Viktoria Schröder
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  030-208981942
 

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