Etagenwohnung in Berlin / Baumschulenweg reserviert

Der Plänterwald liegt Zwischen Alt–Treptow und Baumschulenweg und wurde erst 1997 zu einem eigenen Stadtteil ernannt.
Die Wohnanlage gehört zum Ortsteil Baumschulenweg und wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert und ist bis heute in einem guten Zustand.

Über liebevoll angelegte Vorgärten erfreut man sich schon beim Betreten der Zuwege zu den einzelnen Aufgängen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2028
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Eine gefragte Lage mit langläufigen Grünanlagen, einem ausgedehntem Waldgebiet, das sich bis an die Spree erstreckt.
Am spreeseitigen Ende der Baumschulenstraße befinden sich mit Tennisplätzen und einer Schwimmhalle öffentlich nutzbare Sporteinrichtungen sowie das Bootshaus der Treptower Rudergemeinschaft.

Über die nahgelegene S-Bahn Station Plänterwald und Baumschulenweg ist die Wohnungsgruppe mit dem Stadtzentrum verbunden. Zusätzlich verkehren in der Köpenicker Landstraße Buslinien.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine gefragte Lage mit langläufigen Grünanlagen, einem ausgedehntem Waldgebiet, das sich bis an die Spree erstreckt.
Am spreeseitigen Ende der Baumschulenstraße befinden sich mit Tennisplätzen und einer Schwimmhalle öffentlich nutzbare Sporteinrichtungen sowie das Bootshaus der Treptower Rudergemeinschaft.

Über die nahgelegene S-Bahn Station Plänterwald und Baumschulenweg ist die Wohnungsgruppe mit dem Stadtzentrum verbunden. Zusätzlich verkehren in der Köpenicker Landstraße Buslinien.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt bei ca. 6,053,00 Euro im Jahr.

Das Hausgeld beträgt 205,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 32,00 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet und bewohnt ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache mit jetzigen Mietern erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.