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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Hochparterre in Berlin

Montagsbesichtigung am 21.1. um 15:30 Uhr!Gemütliche 2-Zimmerwohnung am Prenzlauer Berg

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ10409
OrtBerlin
StrasseGeorg-Blank-Straße
Hausnummer2
Wohnfläche49 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete466,17 €
Gesamtmiete588,85 €

!Änderung! Besichtigung Montag 21.01.2019 um 15.30 Uhr

Die optimal geschnittene zwei Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße zur Ostsee-Str. im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde in den 1990er Jahre saniert und modernisiert.
Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder die Dächer, Heizungsanlage und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich instand gehalten.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird. Die Mietabsicherung mit Bürgschaft wird nicht akzeptiert. Es ist aber möglich, dass potentielle Bürgen statt dessen als Mieter, gemeinsam mit dem eigentlichen Mietinteressenten in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen. Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen von jedem Bewerber benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Personalausweiskopie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

+ Dielenböden bzw. Laminat in den Räumen außer Bad und Küche
+ hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
+ tagesbelichtete Küche mit Steinfußboden
+ Kellerraum

Die Küche wurde vom Vormieter mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine angemessene Ablösesumme übernommen werden kann.

Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen gleicher oder ähnlicher Bauart in der Wohnanlage und dienen der Veranschaulichung!

Das Objekt befindet im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, am Übergang zum Stadtbezirk Weißensee. Zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße befindet sich das in den 1930er Jahren errichtetes Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, div. Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen. Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

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Ihr Ansprechpartner

Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  + 49 (30) 20 89 81-941
  +49 162 1084 361

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