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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Praxisfläche in Berlin-Staaken

Ca. 38 m² großes Ladenlokal im beliebten Wohnpark Staaken

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ13591
OrtBerlin-Staaken
StrasseRichard-Münch-Straße
Hausnummer96
Gesamtfläche38 m²
Bürofläche38 m²
Zimmeranzahl1
Kaltmiete426 €
Gesamtmiete538 €

Hier ist Platz für Ihre Ideen!

Durch die angrenzende Lage eines Friseursalons, einer Physiotherapie, eines Zahnarztes und des Hausmeisterbüros besteht eine gute Kundenfrequenz.

Die Gewerbefläche kann u.a. genutzt werden als:

- Verkaufsfläche
- Büro/-Praxisfläche
- Ausstellungsfläche/Atelier
- Piercing- bzw. Tattoostudio
- Kosmetik / Nagelstudio etc.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über:

- einen hellen offenen Raum
- Sanitärraum (WC mit Waschbecken)
- gefliesten Fußboden
- Küche mit Gasherd

Das Ladenlokal befindet sich im gepflegten Wohnpark in Staaken unweit der Heerstraße.

Die Altstadt von Spandau ist mit dem Bus (Haltestelle ist 5 Gehminuten entfernt) in 15 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A 10 (Berlin-Spandau) ist mit dem PKW ungefähr 10 Minuten entfernt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe des Objektes.

Die Gewerbefläche kann voraussichtlich zum 01.09.2019 bezogen werden. Ein früherer Termin ist nach Absprache mit den Vormietern möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Ihr Ansprechpartner

Ian Häberle



 
 

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