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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin

Helle 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Pankower Kissingenviertel

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13189
OrtBerlin
StrasseKarlstadter Straße
Hausnummer33
Etage3
Wohnfläche48 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete401,47 €
Gesamtmiete520,67 €

Eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im sehr gepflegten Umfeld. Ende des letzten Jahrtausends wurde die Wohnanlage inklusive der Gartenflächen entsprechend der denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gesamtobjektes erfolgt zentral.

Neben dem Einbau neuer Wannen- oder Duschbäder wurden u. a. das Dach, Installationsleitungen, die Treppenhäuser und die Fassade erneuert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2028
Endenergieverbrauch: 110.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:

- Wohnräume mit Dielung
- Küche mit Terrazzoboden und Fenster
- Küche mit Spüle und Gasherd
- Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
- Balkon
- neue Heizkörper

Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Pankow entfernt befindet sich das sehr beliebte Kissingenviertel. Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebürendem Abstand vorbei.

Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind auch fußläufig zu erreichen.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Für die Anmietung der Wohnung wird ein Gesamt-Nettoarbeitseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet.

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Ihr Ansprechpartner

Anika Schubert

Karl-Marx-Allee 90a
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 940
 

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