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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Dachgeschoss in Berlin

Luxus-Appartement mit Dachterrasse im ruhigen Gartenhaus in Prenzlauer Berg

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ10435
OrtBerlin
StrasseKastanienallee
Hausnummer24
Etage5
Wohnfläche180 m²
Zimmeranzahl3
Kaltmiete2.697 €
Gesamtmiete3.297,27 €

Samstagsbesichtigung am 17.08.2019 um 13:30 Uhr! Treffpunkt: 1. Innenhof Kastanienallee 24, 10435 Berlin

Die moderne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in 2. Reihe einer der beliebtesten Kiezstraßen Berlins, der Kastanienallee.

Durch die Lage der Wohnung im ruhigen Gartenhaus des gepflegten Grundstücks können Sie hier Erholung und Entspannung finden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2023
Endenergiebedarf: 63.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die moderne Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des 2015 errichteten Gartenhauses und ist wie folgt ausgestattet:

- große Dachterrasse mit automatischem Sonnenschutz-Rollo auf 2. Ebene
- moderner Grundriss
- 4 Balkone
- hohe Räume mit offenem Wohn-/Essbereich
- Deckenhöhe ca. 4,60 im Essbereich
- 3 separat begehbare Zimmer
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Küche mit Fenster ohne Einbauküche
- modernes Wannenbad mit hochwertigen Badarmaturen
- Gästebad mit Dusche
- elektrische Jalousien mit Fernbedienung für die Dachfenster
- geräumiger Keller

Die Wohnung ist mit Fahrstuhl erreichbar, der unmittelbar an der Wohnungseingangstür anschließt.

Absolute Top-Prenzlauer Berg Lage zwischen und Mauerpark und Volkspark am Weinberg.

Die Kastanienallee ist eine 950 Meter lange Allee, die im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg an der Eberswalder Straße/ Ecke Schönhauser Allee beginnt und bis zur Fehrbelliner Straße im Ortsteil Mitte führt. Sie verbindet den Weinbergsweg im Süden mit der Pappelallee im Norden.

Im Volksmund wird die Kastanienallee wegen ihrer teils exklusiven Designerboutiquen samt entsprechendem Publikum mitunter scherzhaft auch „Castingallee“ genannt.
Hier trifft das alte Berlin auf das Neue!

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr angeboten. Für die Anmietung der Wohnung wird ein Gesamtnettoeinkommen vom mindestens dem Dreifachen der Warmmiete durch die Eigentümer erwartet.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten / E-Mail Adresse, Telefon-Nr./ und wir vereinbaren mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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