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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Verkaufsfläche in Berlin

Ca. 100 m² großes Ladengeschäft in angesagter Lage auf der Danziger Straße !!!!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ10435
OrtBerlin
StrasseDanziger Straße
Hausnummer45
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche100 m²
Verkaufsfläche100 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete1.750 €
Gesamtmiete1.880 €

Gewerbefläche in angesagter Lage! Ihr modernes Büro oder neuer Laden im Szenebezirk Prenzlauer Berg

Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft verwirklichen.
Die Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Ideen- Ladengeschäft oder ähnliches...

Folgende Nutzungsarten werden vom Eigentümer nicht gewünscht:
- Casino/Wettbüro
- Imbiss
- Gastronomie/Vollgastronomie

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2029
Endenergiebedarf: 515.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Gewerbefläche im EG ist wie folgt ausgestattet:

- Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront
- 2 Räume als Büro oder Lager nutzbar
- Sanitärbereich
- Pantryküche

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 1.750,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Gesamt = 1.880 € ( zzgl.19 % MwSt => 2.237,20 €)

HINWEIS: Das Angebot ist PROVISIONSFREI!

*Mietdauer nach Vereinbarung* (Mindestmietdauer 3 Jahre)

Toplage im Szenebezirk Prenzlauer Berg nahe der Kulturbrauerei.

1 Station von der Haltestelle Eberswalder Str. entfernt.

Die Tram M10 hält direkt vor der Tür (Haltestelle Husemannstr.)

Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte beachten Sie das die Gewerbefläche aktuell noch vermietet ist. Besichtigungstermine daher nur in Abstimmung mit dem Mieter.

Für weitere Informationen, Grundriss und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email/Kontaktanfrage.

Angebot versteht sich freibleibend!

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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