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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Praxisfläche in Berlin

Gut nutzbare ca. 142 m² große Gewerbeetage im beliebten Körtekiez !!!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ10967
OrtBerlin
Nutzfläche143 m²
Gesamtfläche143 m²
Verkaufsfläche143 m²
Bürofläche143 m²
Kaltmiete3.565 €
Gesamtmiete4.090 €

Wohn- und Geschäftshaus mit altem Fabrikcharme aus dem Jahr 1892 im beliebten Körtekiez !!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2031
Endenergiebedarf: 249.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Die Gewerbefläche (aktuell 1 großer Raum) befindet sich im 2. OG. des 2. Hinterhofs und ist wie folgt ausgestattet:

- erreichbar über Treppenhaus oder über Aufzug
- Bodenbelag: Laminat
- Sanitär mit WC (neu ausgebaut)
- teilweise freigelegte Ziegelwände
- Lichte Raumhöhe ca. 3 m mit Tonnengewölbe-Decke
- Abstellbereich

Fahrradstellplätze auf dem Innenhof, keine Parkplätze!!!

Nahe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez !
Richtung Urbanstraße: Bus M41

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung und auf der verkehrsberuhigten Fahrradstraße "Körtestraße".

Der Eigentümer möchte den urbanen Charakter der Fläche bzw. des Gewerbehofs erhalten.
Gern können Sie uns Ihr Konzept/Ihre Ideen vorstellen.

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
 
 

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