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Residential and commercial brokers, property owners service

Shop in Berlin

Ansprechende ca. 124 m² große Ladenfläche im beliebten Körtekiez (teilbar ab ca. 80m²) !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
Postal code10967
TownBerlin
StreetKörtestraße
House no.10
Usable area124 m²
Area for Sale63 m²
Rent exclusive of heating2.728 €
Total Rent incl. VAT2.988 €
Free text priceMietpreis VHB !

Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Körtekiez !!!

Im Vorderhaus steht die Ladenfläche im EG rechts zur Anmietung zur Verfügung.
Der Zugang erfolgt von der Körtestraße.

Vom Eigentümer wird keine gastronomische Nutzung gewünscht!

Der Mietpreis richtet sich nach Ausbau und Übergabezustand der Gewerbefläche!
Preise VHB !

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 09.06.2023
Final energy demand: 219.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas
Final energy demand (heat): 217.50 kWh/(m²*a)

Zwei Schaufenster und eine Eingangstür mit Glasscheibe führen in den vorderen Verkaufsbereich mit ca. 63 m²: Dielen, unverputzte gemauerte Wand, Stuck

Hintere Fläche ca. 54 m² als Büro-/Nebenflächen nutzbar, Dielen, gewölbte Decken
Keller ca. 62 m² ist von der Ladenfläche erreichbar.

Beide Flächen können getrennt vermietet werden.

Nahe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez !

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Der Eigentümer möchte den urbanen Charakter der Fläche erhalten und in Absprache mit dem Mietinteressenten die Ladenfläche ausbauen.

Gern können Sie uns Ihr Konzept/Ihre Ideen vorstellen.

Betriebskosten sind geschätzt!

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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