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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Bürofläche in Berlin

Ca. 193 m² moderne, repräsentative Büroeinheit direkt am Ernst-Reuter-Platz!!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ10587
OrtBerlin
StrasseErnst-Reuter-Platz
Hausnummer2
Gesamtfläche193 m²
Bürofläche193 m²
Kaltmiete4.537,20 €
Gesamtmiete5.637,20 €

Denkmalgeschütztes Bürogebäude von 1962 mit 9 Geschossen und ca. 7.500 m Bürofläche².

Vermietet wird aktuell eine abgeschlossene moderne Büroeinheit mit 5 Büroräumen im Hochparterre mit insgesamt 193 m² Nutzfläche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2024
Endenergieverbrauch: 101.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Die im Hochparterre gelegene moderne Bürofläche ist wie folgt ausgestattet:

- Aluminiumfenster
- getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz
- Kartenzugangskontrolle
- funktionale Büros
- Lagerraum in der Fläche
- Teeküche
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Verkabelung Hohlraumböden, CAT 7
- Teppichboden bzw. Steinfußboden
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Lasten-/Personenaufzug

Die Wände werden weiß gestrichen, Einbau einer Teeküche.

Sehr zentrale, markante Lage in Berlin-Charlottenburg.
Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz 2 (U2) befindet sich unmittelbar vor der Tür.
Cafés, Restaurants und Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung liegen im Umfeld.
Schnelle Anbindung an das Regierungsviertel, City-West, Stadtautobahn, Flughafen.

PROVISIONSFREI für den Mieter!

USt-pflichtige Vermietung!

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren angeboten.

Die Bürofläche ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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