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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Bürofläche in Berlin

Ca. 36 m² ruhige Büro-/Praxisfläche in unmittelbarer Nähe zur U Eberswalder Straße !!! !!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ10435
OrtBerlin
StrasseDanziger Straße
Hausnummer14
Wohnfläche36 m²
Nutzfläche36 m²
Gesamtfläche36 m²
Bürofläche36 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete550 €
Gesamtmiete750 €

Moderne Büro-/Praxisfläche in angesagter Lage! Ihre Büroeinheit im ruhigen Hinterhaus !!!

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.12.2028
Endenergiebedarf: 603.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Gewerbefläche im EG des Hofgebäudes ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Büroräume
- Sanitärbereich (1 WC und Handwaschbecken)
- Pantryküche

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 550,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Betriebskosten: inkl. Gas und Stromkostenvorausszahlung): 135,00 €
Gesamt = 750,00 € ( zzgl.19 % MwSt => 892,50 €)

HINWEIS: Das Angebot ist PROVISIONSFREI!

*Mietdauer nach Vereinbarung* (Mindestmietdauer 3 Jahre)

Toplage im Szenebezirk Prenzlauer Berg nahe der Kulturbrauerei.

ca. 200 Meter von der Haltestelle U Eberswalder Str. entfernt.

Die Tram M10 hält fast vor der Tür.

Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mindestmietdauer: 2 Jahre!

Die Betriebskosten enthalten auch den Gas- und Stromverbrauch. Dies hat den Vorteil, dass der Mieter sich nicht um die Verträge mit Strom- und Gaslieferanten kümmern muss. Die monatlichen Betriebskosten sind Durchschnittswerte der Vormieter. Bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung durch die Hausverwaltung, kann es je nach Verbrauch zur Erstattung bzw. Nachzahlung kommen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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