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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Bürofläche in Berlin

Ca. 38 m² komplett neu ausgebaute Büroeinheit in bester Lage!!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ10407
OrtBerlin
StrasseHufelandstraße
Hausnummer1
Wohnfläche38 m²
Nutzfläche38 m²
Gesamtfläche38 m²
Bürofläche38 m²
Zimmeranzahl1
Kaltmiete760 €
Gesamtmiete817 €

Sanierter, gepflegter Altbau aus dem Jahr 1909 in zentraler Lage!

Vom Eigentümer wird eine Büronutzung ohne viel Publikumsverkehr angestrebt!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2028
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Die komplett neu ausgebaute Büroeinheit befindet sich im EG des ruhigen Seitenflügels und ist wie folgt ausgestattet:

- abgezogene Dielen im Büroraum
- neu geflieste separate Küche mit Fenster
- Duschbad mit Handwaschbecken und WC (neu)
- Gasetagenheizung

Nähe Greifswalder Straße, jedoch in ruhiger Nebenstraße, unweit vom Volkspark Friedrichshain.
Der hochwertig sanierte Altbau, mit sehr viel Flair, befindet sich in zentraler, aber ruhiger Kiezlage.
Den Charme der Gegend machen vor allem die kleinen Geschäfte und die gastronomische Vielfalt aus, aber auch die Spielplätze, der nahe Volkspark Friedrichshain und die vielen schönen Altbauten aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, Dienstleister befinden sich in fußläufiger Umgebung.

PROVISIONSFREI für den Mieter!

Es wird Mietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren angeboten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofort-Anfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
 
 

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