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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin

Helle 3 Raum-Altbauwohnung im Florakiez in Pankow

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13187
OrtBerlin
StrasseFlorapromenade
Hausnummer4
Etage3,00
Wohnfläche80 m²
Zimmeranzahl2,5
Kaltmiete1.200 €
Gesamtmiete1.445 €

Die freundliche und aufwendig modernisierte, große Altbauwohnung liegt mitten im traditionsreichen Pankow. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in den 20iger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtet.

Die Wohnung wurde aktuell komplett modernisiert und bietet den anspruchsvollen Komfort der heutigen Zeit in einem historischen Rahmen. Sie wird zu einem Zuhause, in dem man sich wohlfühlt und das man nicht mehr missen möchte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2018
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die komplett modernisierte, schicke und helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist unter anderem wie folgt ausgestattet:

- hochwertiger Dielenfußboden in den Wohnräumen und im Flur
- hohe Räume
- neu geflieste große Wohnküche mit Fenster
- separate Vorratskammer in der Küche
- modernes, gefliestes Wannenbad mit hochwertiger Ausstattung
- moderne Elektrik und Steckdosenverteilung
- Beleuchtung im Flur (integrierte Spots in der Decke)
- Stellfläche und Anschlüsse für eine Waschmaschine im Badezimmer
- moderne Zentralheizung und -warmwasserversorgung

Von der U- und S- Bahnstation Pankow gelangt man in wenigen Gehminuten auf der bekannten grünen Florastraße in die ruhige Florapromenade, die in der Vorwendezeit sehr gerne von Klientel-Kadern und Angestellten von diplomatischen Vertretungen bewohnt wurde. Vorbei an hübschen kleinen Geschäften, netten Gaststätten und Dienstleistern kommen Sie bequem zu Fuß in diese verkehrsberuhigte Seitenstraße.

Im Pankower Flora-Kiez können Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen.

Auch Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe.
Der unweit entfernte Pankower Bürgerpark bietet auf 12 Hektar nicht nur Möglichkeiten zum Liegen, Spazieren, Joggen... sondern auch für den Besuch eines Tiergeheges oder einer Bibliothek.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten.

Für die Anmietung wird ein Gesamtnettoeinkommen vom Dreifachen der monatlichen Warmmiete erwartet.

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Ihr Ansprechpartner

Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  + 49 (30) 20 89 81-941
  +49 162 1084 361

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