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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht einen Nachmieter!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12437
OrtBerlin
StrasseKöpenicker Landstraße
Hausnummer82
Etage1
Wohnfläche45 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete428,17 €
Gesamtmiete540,85 €

Treffpunkt ist vor dem Objekt: Köpenicker Landstraße 82, 12437 Berlin.

Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.

An Unterlagen benötigen wir:
- Einkommensnachweise/Lohnbescheinigungen der letzten drei Monate (ggf. Arbeitsvertrag/Rentenbescheide)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- deutlich lesbare Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Auskunft

Das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 1.550,00 EUR betragen, andernfalls wird ein zweiter Vertragspartner benötigt!
Von diesem sind die o.g. Bonitätsunterlagen ebenfalls einzureichen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2028
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

+ separate, helle Zimmer
+ gefliestes Wannenbad mit Fenster
+ separate Küche mit Fenster
+ Bodenbelag: Dielen, Laminat, Fliesen im Bad, PVC in der Küche
+ Balkon zur Hofseite
+ Kellerraum

Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen gleicher Bauart und dienen der Veranschaulichung!
Es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von zwei Jahren angeboten!

Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie der S-Bahnhof Plänterwald (300 Meter).

Viele Grünanlagen befinden sich in der fußläufigen Umgebung zum Wohnhaus, so zum Beispiel der Treptower Park und der Park Plänterwald, in Richtung Spree.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist!
Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.

Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Ihr Ansprechpartner

Viktoria Schröder
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  030-208981942
 

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