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Area for Sale in Berlin

Ca. 82 m² großes Ladengeschäft in der Schönhauser Allee !!!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeArea for Sale
Postal code10439
TownBerlin
StreetSchönhauser Allee
House no.89
Living area82 m²
Usable area82 m²
Surface Area82 m²
Area for Sale82 m²
Number of rooms5
Rent exclusive of heating2.500 €
Total Rent incl. VAT2.688 €

Die Gewerbefläche wird komplett neu ausgebaut und
neu gestaltet. Die angegebene Aufteilung der
Nutzfläche ist nur geschätzt und kann sich nach Ausbau
verändern.

Geplant sind folgende Ausstattungsmerkmale:
- neuer Zugang direkt von der Schönhauser Allee
- neue Schaufenster
- neue Elektrik
- Erneuerung Sanitäranlagen
- Erneuerung Fußboden

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über
unser Büro ab.

Eine gastronomische Nutzung mit Fettabscheider bzw. Lüftungsanlagen oder Spätkauf sind nicht gewünscht!

Ihre Anforderungen können gerne in die Planung mit einfließen.

Die Mietvertragskonditionen sind verhandelbar

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.03.2028
Final energy demand: 145.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1904
Essencial energy source: Gas
Class: E

Geplant sind folgende Ausstattungsmerkmale:

- neuer Zugang direkt von der Schönhauser Allee
- neue Schaufenster
- neue Elektrik
- Erneuerung Sanitäranlagen
- Erneuerung Fußboden

Das Objekt befindet direkt auf der Schönhauser Allee,
verkehrsgünstig in fußläufiger Nähe (400 Meter) zum S Bahnhof Schönhauser Allee (Linie zum Flughafen
Schönefeld und Ringbahn)oder U-Bahnhof(U2). Mit der
Metro-Tram erreichen Sie in ca. 15 Minuten den
Alexanderplatz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés,
Restaurants, Kinos und andere Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten
sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Die Miete beträgt monatlich:

Kaltmiete: 2.500,00 EUR
+ Betriebskosten: 188,00 EUR
+ Heizkosten: zzgl.
= Gesamt 2.688,00 EUR

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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