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Apartment in Berlin

Groß und hell in ruhiger Seitenstraße in Prenzlauer Berg; 3-Raumwohnung mit Balkon

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10439
TownBerlin
StreetDunckerstraße
House no.46
Floor4
Living area74 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating707,60 €
Total Rent incl. VAT892,60 €

Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse und hohe Wohnräume machen das Quartier bei den Mietern so beliebt.

Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen.

1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt.
Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurden denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 06.08.2028
Final consumption of energy: 103.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Essencial energy source: district heating
Class: D

Die im 4. Obergeschoss gelegene 2,5 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- funktionaler Grundriss
- kleiner Balkon
- 3 separate Zimmer mit Laminatboden und Dielen
- Küche mit Terrazzoboden und Fliesenspiegel, Speisekammer und Fenster
- gefliestes modernes Wannenbad mit Fenster
- Keller

Die dargestellten Innenfotos sind nur Beispiele und stammen aus baugleichen oder ähnlichen Wohnungen dieser Anlage.

Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschieden Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding. Alles was man zum täglichen Leben braucht, Schulen, Kita, Ärzte und Dienstleister sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten. Wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
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