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Residential and commercial brokers, property owners service

Area for Sale in Berlin

Ladengeschäft in zentraler Toplage - Danziger Straße!!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeArea for Sale
Postal code10435
TownBerlin
StreetDanziger Straße
House no.45
Living area95 m²
Usable area95 m²
Surface Area95 m²
Area for Sale95 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating1.650 €
Total Rent incl. VAT1.800 €

Gewerbefläche in angesagter Lage! Ihr modernes Büro oder neuer Laden im Szenebezirk Prenzlauer Berg

Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft verwirklichen.
Die Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Ideen- Ladengeschäft oder ähnliches...

Folgende Nutzungsarten werden vom Eigentümer nicht gewünscht:
- Casino/Wettbüro
- Imbiss
- Gastronomie/Vollgastronomie

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 04.09.2028
Final energy demand: 157.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1996
Essencial energy source: Gas
Class: E

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront
- 2 Räume als Büro oder Lager nutzbar
- Toilettenanschluss

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 1.650,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
Gesamt = 1.800 € ( zzgl.19 % MwSt => 2.142,00 €)

HINWEIS: Das Angebot ist PROVISIONSFREI!

*Mietdauer nach Vereinbarung* (Mindestmietdauer 3 Jahre)

Toplage im Szenebezirk Prenzlauer Berg nahe der Kulturbrauerei.

1 Station von der Haltestelle Eberswalder Str. entfernt.

Die Tram M10 hält direkt vor der Tür (Haltestelle Husemannstr.)

Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gewerbefläche ist frei und kann zeitnah bezogen werden.

Für weitere Informationen, Grundriss und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email/Kontaktanfrage über das Exposé.

Angebot versteht sich freibleibend!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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