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Apartment in Berlin

Komfortable 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in hervorragender Prenzlauer Berg-Lage, Nähe Kulturbrauerei

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10435
TownBerlin
StreetChoriner Straße
House no.39
Floor4
Living area59 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating651 €
Total Rent incl. VAT789,73 €

Sanierter Altbau in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Das Objeket wurde um 1900 erbaut und 2004 umfassend saniert und modernisiert. Erneuert wurden, Dach, Fenster, Fassade, Leitungen, die Bäder und Küchen. Es wurden weiterhin PERSONEN-AUFZÜGE angebracht.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses.

Für die Anmietung der Wohnung wird ein Gesamtnettoeinkommen vom mindestens dem Dreifachen der Warmmiete durch die Eigentümer erwartet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 13.02.2028
Final consumption of energy: 79.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Essencial energy source: Gas
Class: C

Die helle 2-Zimmerwohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Separate Zimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Wohnräume und Flur mit abgezogenen Dielen
- gefliestes Wannenbad
- Küche ohne Einbauküche

Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist auch mit Fahrstuhl erreichbar.

Die hier gezeigten Bilder stammen aus einer grundrissähnlichen Wohnung des Hauses und sind als Beispiel zu verstehen. Abweichungen in Detail und Größe sind denkbar.

Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Seitenstraße zwischen Schönhauser Allee und Kastanienallee. Absolute Top-Prenzlauer Berg-Lage! Alles was den Reiz und die Faszination dieses Stadtbezirkes ausmachen, haben Sie in fußläufiger Entfernung - Kulturbrauerei mit ihrem breiten kulturellen Angebot, die Kastanienallee mit vielen Restaurants, Cafés und trendige Shops reihen sich hier aneinander, das Publikum ist international. Die Straße, als Fahrradstraße ist verkehrsberuhigt und den Anliegern vorbehalten.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr angeboten. Für die Anmietung der Wohnung wird ein Gesamtnettoeinkommen vom mindestens dem Dreifachen der Warmmiete durch die Eigentümer erwartet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.

Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Your contact person

Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
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