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Apartment in Berlin

Gemütliche 2- Zimmerwohnung am ruhigen Brosepark in Pankow

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code13156
TownBerlin
StreetKuckhoffstraße
House no.9
Floor3
Living area39 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating426,36 €
Total Rent incl. VAT523,26 €

Zur Vermietung steht eine gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, soliden und ruhigen Wohnhaus.

Die Wohnanlage wurde ca. 1934 erbaut und die Maßnahmen zur allgemeinen Modernisierung wurden 1999 abgeschlossen. Dabei wurde das Dach und die Fassade erneuert. Die Bäder wurden modernisiert und die Fenster aufgearbeitet bzw. ersetzt.

Der großzügig gehaltene und nach Süden gelegene Innenhof sichert den Erholungswert der Bewohner.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 21.06.2026
Final consumption of energy: 96.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: district heating
Class: C

Die gemütliche und helle Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:

- Dielen, bzw. Laminat im Flur und in den Wohnräumen
- Küche mit klassischem Terazzoboden und Fenster
- modernisiertes, gefliestes Wannen-Bad mit Toilette, HWB und Fenster
- Keller

Die gezeigten Innenfotos sind Beispielbilder aus einer typgleichen Wohnung in der Anlage.

Niederschönhausen ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow von Berlin. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Miethäusern. Niederschönhausen ist ein grüner Ortsteil: Die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Schlosspark, der Bürgerpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus befindet sich ruhiger Lage, in der Nähe des Broseparks. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Natur geniesen. Trotzdem haben Sie es nicht weit zur Straßenbahn (ca. 100 Meter) und zum S-Bahnhof (ca. 2 km).

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen. Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Für die Anmietung der Wohnung wird ein monatliches Netto- Arbeitseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet.

Die Mietabsicherung mit Bürgschaft ist nicht möglich. Potentielle Bürgen können statt dessen in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen.

Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Personalausweiskopie

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Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
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