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Residential and commercial brokers, property owners service

Shop in Berlin

Ansprechende ca. 70 m² große Ladenfläche im beliebten Körtekiez (erweiterbar auf 124m²) !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
Postal code10967
TownBerlin
StreetKörtestraße
House no.10
Usable area70 m²
Surface Area70 m²
Area for Sale70 m²
Rent exclusive of heating1.181,67 €
Total Rent incl. VAT1.439,67 €

Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Körtekiez !!!

Im Vorderhaus steht die Ladenfläche im EG rechts zur Anmietung zur Verfügung.
Der Zugang erfolgt von der Körtestraße.

Vom Eigentümer wird keine gastronomische Nutzung gewünscht!

Der Mietpreis richtet sich nach Ausbau und Übergabezustand der Gewerbefläche!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 09.06.2023
Final energy demand: 219.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas
Final energy demand (heat): 217.50 kWh/(m²*a)

Zwei Schaufenster und eine Eingangstür mit Glasscheibe führen in den vorderen Verkaufsbereich mit ca. 70 m²: Dielen, unverputzte gemauerte Wand, Stuck

Bei Bedarf kann die hintere Fläche ca. 54 m² als Büro-/Nebenflächen mit angemietet werden.
Beide Flächen können getrennt vermietet werden.
Keller ca. 62 m² ist aus der Ladenfläche EG erreichbar, kann verkleinert werden..

Beide Flächen können getrennt vermietet werden.

Nahe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez !

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Der Eigentümer möchte den urbanen Charakter der Fläche erhalten und in Absprache mit dem Mietinteressenten die Ladenfläche ausbauen.

Gern können Sie uns Ihr Konzept/Ihre Ideen vorstellen.

Betriebskosten sind geschätzt!

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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