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Residential and commercial brokers, property owners service

Facility space in Berlin

Ansprechende ca. 151 m² große Gewerbefläche (EG) im beliebten Körtekiez !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeFacility space
ZIP code10967
TownBerlin
StreetKörtestraße
House no.10
Usable area151 m²
Total surface151 m²
Area for Sale151 m²
Office space151 m²
Rent exclusive of heating2.445,23 €
Total Rent incl. VAT2.995,23 €

Wohn- und Geschäftshaus mit altem Fabrikcharme aus dem Jahr 1892 im beliebten Körtekiez !!!

Im Vorderhaus steht die Ladenfläche im EG rechts zur Anmietung zur Verfügung.
Der Zugang erfolgt von der Körtestraße.

Vom Eigentümer wird keine gastronomische Nutzung gewünscht!

Der Mietpreis richtet sich nach Ausbau und Übergabezustand der Gewerbefläche! Hier haben Sie noch Mitgestaltungsmöglichkeiten. Für den Umbau sollten 2 bis 3 Monate Vorlaufzeit eingeplant werden!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 06.08.2023
Final energy demand: 492.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2006
Essencial energy source: Oil
Class: H

Gewerbefläche aufgeteilt in 2 Räume befindet sich im 2. Hinterhof im EG.

Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter bezugsfertig hergestellt.

Nahe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez !

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Der Eigentümer möchte den urbanen Charakter der Fläche erhalten und in Absprache mit dem Mietinteressenten die Gewerbefläche ausbauen.

Gern können Sie uns Ihr Konzept/Ihre Ideen vorstellen.

Betriebskosten sind geschätzt!

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
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