Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice
Praxisfläche in Berlin
Gut nutzbare ca. 142 m² große Gewerbeetage im beliebten Körtekiez !!!
Basisdaten
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 10967 |
| Ort | Berlin |
| Nutzfläche | 143 m² |
| Gesamtfläche | 143 m² |
| Verkaufsfläche | 143 m² |
| Bürofläche | 143 m² |
| Kaltmiete | 3.565 € |
| Gesamtmiete | 4.090 € |
Wohn- und Geschäftshaus mit altem Fabrikcharme aus dem Jahr 1892 im beliebten Körtekiez !!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2031
Endenergiebedarf: 249.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Die Gewerbefläche (aktuell 1 großer Raum) befindet sich im 2. OG. des 2. Hinterhofs und ist wie folgt ausgestattet:
- erreichbar über Treppenhaus oder über Aufzug
- Bodenbelag: Laminat
- Sanitär mit WC (neu ausgebaut)
- teilweise freigelegte Ziegelwände
- Lichte Raumhöhe ca. 3 m mit Tonnengewölbe-Decke
- Abstellbereich
Fahrradstellplätze auf dem Innenhof, keine Parkplätze!!!
Nahe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez !
Richtung Urbanstraße: Bus M41
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung und auf der verkehrsberuhigten Fahrradstraße "Körtestraße".
Der Eigentümer möchte den urbanen Charakter der Fläche bzw. des Gewerbehofs erhalten.
Gern können Sie uns Ihr Konzept/Ihre Ideen vorstellen.
Das Angebot versteht sich freibleibend.
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Ihr Ansprechpartner
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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