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Mezzanine floor in Berlin-Buch

Perfekte Singlewohnung mit Balkon im Ludwigpark Buch

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeMezzanine floor
Postal code13125
TownBerlin-Buch
StreetZepernicker Straße
House no.2, Haus 11
FloorFront building
Living area48 m²
Surface Area48 m²
Number of rooms1
Rent exclusive of heating406,73 €
Total Rent incl. VAT555,07 €

Aufwendig sanierte Wohnanlage in Randlage. Traumhafte Ruhe und viel Grün zeichnen dieses rund 95.000 m² große Areal aus.

Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1908 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch. Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär.

Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage. Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das nur 20 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 20.01.2020
Final energy demand: 129.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2009
Essencial energy source: Gas
Class: C

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- attraktiver Grundriss, offenes Wohnen
- hohe Räume
- großer Balkon
- Eichenparkett im Landhausstil
- modernes, großes Duschbad mit Fenster
- große Wohnküche mit moderner Einbauküche
- großer Keller

Die dargestellten Innenfotos stammen aus einer in etwa baugleichen Wohnung in dieser Anlage.

Sie wohnen in einer der schönsten Randlagen Berlins. Modernes, stadtnahes Wohnen mitten im Grün einer Parkanlage in denkmalgeschütztem Ambiente, dem Ludwigpark. Die sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden. Der Ortsteil Buch liegt im Nordosten des Stadtbezirks Pankow. Prägend für Buch sind die Gesundheitseinrichtungen, die seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts hier angesiedelt wurden.

Seit den 90er Jahren entwickelte sich aus dem historischen Krankenhauskomplex der Wissenschaftsstandort Berlin-Buch mit circa 4.800 Beschäftigten. Damit ist Buch einer der wichtigsten Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Berlin-Brandenburg

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten angeboten.

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt! Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Anika Schubert

Karl-Marx-Allee 90a
10243 Berlin
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