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Attic in Berlin

Zuckerfabrik: Traumdachgeschosswohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse mit Weitblick !!!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeAttic
Postal code13055
TownBerlin
StreetKonrad-Wolf-Straße
House no.83
FloorDachgeschos
Living area109 m²
Usable area109 m²
Surface Area109 m²
Number of rooms3
Rent exclusive of heating1.428,95 €
Total Rent incl. VAT1.698,95 €
Number of parking spots1

Vom Sportforum nur wenige Meter entfernt und in Sichtweite des Berliner Fernsehturms liegt das um 1907 erbaute und bis 1927 erweiterte Fabrikgebäude der ehemaligen Deutsch-Amerikanischen Zuckerwarenfabrik GmbH Georg Lembke, das heute unter Denkmalschutz steht.

Wo einst Pralinen hergestellt wurden, entstanden nun 70 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, in einer weitläufigen, von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Grünanlage.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 03.09.2025
Final consumption of energy: 75.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2011
Essencial energy source: Gas
Class: C

Die 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- moderner Grundriss mit Loft-Charakter, hohe Decken
- verputzte Wände
- Dachterrasse mit tollem Weitblick
- modernes großes Wannenbad mit Fenster
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige beleuchtete Einbauschränke
- großes Gäste-WC mit Dusche
- Bodentiefe Fenster für viel Licht
- Keller

Ein Stellplatz für 82,00 € inkl. 2€ Betriebskostenvorauszahlung muss zwingend mit angemietet werden!

Alt Hohenschönhausen trägt seinen Namen nicht umsonst, denn wir finden hier neben einem sehr alten Dorfkern schmucke Villenviertel und einen interessanten Mix aus Alt und Neu.

Reichliches Grün und auch die herrliche Umgebung um den Obersee machen den Stadtteil lebens- und liebenswert.

Beliebte Grünanlagen in der nahen Umgebung sind der historische Prenzlauer Berg und das Gebiet um Orankesee und Obersee.

Sehr gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr angeboten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist!
Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.

Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Für die Anmietung der Wohnung wird ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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