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Apartment in Berlin

ERSTBEZUG: Luxuriöses Wohnen im WAVE! Wasserblick, hochwertigste Ausstattung & Einbauküche!!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10245
TownBerlin
StreetStralauer Allee
House no.13
Floor1
Living area50 m²
Usable area50 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating1.190 €
Total Rent incl. VAT1.370 €
Number of parking spots1

Wohnen im "WAVE Waterside Living Berlin" in direkter Spreelage !!!!!

NEUBAU der absoluten Extraklasse (ERSTBEZUG) !!

High-End Wohnen in bester Friedrichshainer Szenelage, hier werden die höchsten Ansprüche in jeglicher Hinsicht erfüllt !!!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 25.06.2029
Final energy demand: 73.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2019
Essencial energy source: district heating
Class: B

Die Wohnung im 1.OG ist mit einer ist wie folgt luxuriös ausgestattet:

-Bodenbelag: sehr edles thermobehandeltes, geöltes Eichenparkett
-Fenster: teils raumhohe Ausführung in lackiertem Holz
-Sonnenschutz/Abdunklung: außenliegend und elektrisch regelbar
-Wellness-Dusche mit Glasabtrennung, helles -Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung in the WAVE-Form
-Armaturen in Chrom und in edlem stilvollem Design
-Ankleidemöglichkeit mit Design-Einbauschränken
-sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
-Nische für Waschmaschinenanschluss
-Garderobe
-Keller

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist zur Wohnung zugehörig. Monatliche Kosten: 90 € inkl. BK-Vorauszahlung pro Monat.(kann untervermietet werden!)

Weitere Features:
- Sonnendeck, begrünte Dachlandschaft mit Gemeinschaftsflächen und traumhaften Panaromablick über Berlin !!!!
-Concierge-Service
-Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
-Paketboxservice: Jederzeit seine Bestellung bekommen :)
-Elektroladevorrichtung zum Laden von E-Cars/E-Rollern
-Bootsanlegesteeg für Motor- und Freizeitboote direkt vor der Haustür

Direkte Wasserlage im Szenebezirk Friedrichshain:
The WAVE ist direkt an der Spree gelegen, in unmittelbarer Nähe eines der Wahrzeichen Berlins, dem Molecule Man.

In fußläufiger Nähe werden Sie rundum versorgt:

- Restaurants, Cafés und Bars am Spreeufer oder im nicht weit entfernten Kiez der populären Simon-Dach-Straße!
- Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Supermärkte und die EastSide Shopping-Mall in naher Umgebung.
- Nachtleben und Konzerte: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery
- Freizeit/Naherholung: Joggen im Treptower Park, Bootsfahrten auf der Spree und viele mehr ....
- zahlreiche namhafte Firmen wie Coca Cola, Zalando usw. in der Nachbarschaft
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn- und Buslinien: Warschauer Straße, Treptower Park und am nahen Ostkreuz.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden (Erstbezug!!!).

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.
Besichtigungen sind ab dem 5.11.2019 kurzfristig möglich!!! Keine Sammelbesichtigungen!!!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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