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Residential and commercial brokers, property owners service

Shop in Berlin

Ca. 60 m², top ausgebaute Laden-/Praxisfläche in bester Prenzlauer Berg-Lage !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
Postal code10409
TownBerlin
StreetPrenzlauer Allee
House no.176
Living area59 m²
Usable area59 m²
Total surface59 m²
Area for Sale59 m²
Number of rooms1
Rent exclusive of heating1.180 €
Total Rent incl. VAT1.305 €

Hier können Sie sich gerne niederlassen!
Die gut nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Filiale, Büro, Apotheke, Ladengeschäft oder ähnliches.

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseits nicht gewünscht:

- Spätkauf
- Casino
- Gastronomie
- Wettbüro

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 06.09.2028
Final consumption of energy: 105.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2000
Essencial energy source: district heating
Class: D

Die renovierte und gut ausgebaute Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattung:

- Verkaufsraum (Laminatboden), hinterer Bereich (gefliest) als Büro, Praxis- oder Lagerfläche nutzbar.
- Sanitär (1 WC und Handwaschbecken)
- Abstellkammer
- Zugang vom Hof oder von der Prenzlauer Allee
- Deckenspots
- Anschlüsse für Teeküche

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 1.180,00 €
Betriebskosten-Vorauszahlung: 94,00 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 31,00 €
Gesamt = 1.305 € ( zzgl.19 % MwSt 1.552,95 €)

HINWEIS: Das Angebot ist provisionspflichtig!

Sehr schöner Altbau in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn).

TRAM Haltestelle genau vor der Tür !!!

Mindestmietdauer: 3 Jahre!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

PROVISIONSPFLICHTIG: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Angebot versteht sich freibleibend!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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