+ 49 (30) 20 89 81-940

Residential and commercial brokers, property owners service

Shop in Berlin

Ca. 60 m², top ausgebaute Laden-/Praxisfläche in bester Prenzlauer Berg-Lage !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
Postal code10409
TownBerlin
StreetPrenzlauer Allee
House no.176
Living area59 m²
Usable area59 m²
Total surface59 m²
Area for Sale59 m²
Number of rooms1
Rent exclusive of heating1.180 €
Total Rent incl. VAT1.305 €

Hier können Sie sich gerne niederlassen!
Die gut nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Filiale, Büro, Apotheke, Ladengeschäft oder ähnliches.

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseits nicht gewünscht:

- Spätkauf
- Casino
- Gastronomie
- Wettbüro

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 06.09.2028
Final consumption of energy: 105.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2000
Essencial energy source: district heating
Class: D

Die renovierte und gut ausgebaute Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattung:

- Verkaufsraum (Laminatboden), hinterer Bereich (gefliest) als Büro, Praxis- oder Lagerfläche nutzbar.
- Sanitär (1 WC und Handwaschbecken)
- Abstellkammer
- Zugang vom Hof oder von der Prenzlauer Allee
- Deckenspots
- Anschlüsse für Teeküche

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 1.180,00 €
Betriebskosten-Vorauszahlung: 94,00 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 31,00 €
Gesamt = 1.305 € ( zzgl.19 % MwSt 1.552,95 €)

HINWEIS: Das Angebot ist provisionspflichtig!

Sehr schöner Altbau in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn).

TRAM Haltestelle genau vor der Tür !!!

Mindestmietdauer: 3 Jahre!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

PROVISIONSPFLICHTIG: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Angebot versteht sich freibleibend!

Instant request

Information with * are obligatory and must be completed. Your data will be kept confidential and not disclosed to third parties without your consent.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

Similar properties

Renovierungsbedürftige ca. 229 m²-Altbauperle mit 7 Räumen in bester Lage - Befristung 5 Jahre !!!

Property typeApartment
Postal code10779
TownBerlin
Living area229 m²
Number of rooms7
Rent exclusive of heating1.473,95 €
All property details

Außenstellplatz in begehrter Lage am Strausberger Platz!!!

Property typeMulti-storey car park
Postal code10243
TownBerlin
Rent exclusive of heating80 €
All property details

Ansprechende ca. 151 m² große Gewerbefläche (EG) im beliebten Körtekiez !!!

Property typeFacility space
Postal code10967
TownBerlin
Rent exclusive of heating2.445,23 €
All property details