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Office space in Berlin

Modernes ca. 174 m² großes Fabrik-Loft im beliebten Kreuzberger Körte-Kiez !!!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code10967
TownBerlin
Floor3
Total surface174 m²
Office space174 m²
Office partial surface174 m²
Adjacent surface174 m²
Basic rent3.834,60 €
Total Rent incl. VAT4.519,60 €

Klassischer Berliner Gewerbehof: Sehr gepflegtes Geschäftshaus im beliebten Körtekiez !!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 06.08.2023
Final energy demand: 492.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2006
Main fuel type: Oil

Die offen gestaltete Gewerbefläche im 3. OG des ruhigen 2. Innenhofes ist wie folgt ausgestattet:

- funktionaler Grundriss (offen gestaltet)
- gespachtelte Wände (weiß gestrichen)
- historische Gewölbedecken
- KAT 7- EDV-Verkabelung
- Bodenbelag: beschichteter Estrich
- schalldichter, separater Konferenzraum mit Glaswand
- separate, frisch hergerichtete Sanitäranlagen, getrennt für Damen und Herren - weiß gefliest mit Fenster (NEU)
- Teeküche: Kühl/Gefrierkombination, Herd (NEU)
- Keller

Die Gewerbeeinheit kann über einen neu installierten Aufzug erreicht werden.

Fahrradstellplätze auf dem Innenhof, keine Parkplätze!!!

Nahe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez (Kreuzberg) !

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Der Eigentümer möchte den urbanen Charakter des Gewerbehofes erhalten. Gern können Sie uns Ihr Konzept/Ihre Ideen vorstellen.

Mindestmietdauer: 3 Jahre!

Nur Anmietung mit Umsatzsteuer möglich.

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
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