ACHTUNG: Befristung 5 Jahre !!!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.06.2028
Final consumption of energy: 119.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2014
Essencial energy source: district heating
Class: D

' />
ACHTUNG: Befristung 5 Jahre !!!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.06.2028
Final consumption of energy: 119.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2014
Essencial energy source: district heating
Class: D

' />
+ 49 (30) 20 89 81-940

Residential and commercial brokers, property owners service

Apartment in Berlin

Renovierungsbedürftige ca. 229 m²-Altbauwohnung mit 7 Räumen in bester Lage - Befristung 5 Jahre !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10779
TownBerlin
StreetHeilbronner Straße
House no.3/3a
Floor2
Living area229 m²
Usable area229 m²
Total surface229 m²
Number of rooms7
Rent exclusive of heating1.473,95 €
Total Rent incl. VAT1.923,95 €

Imposante 7-Raum-Altbauwohnung mit dem Charme der 1900'er Jahre. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, unweit des Bayrischen Platzes in Schöneberg.

ACHTUNG: Befristung 5 Jahre !!!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.06.2028
Final consumption of energy: 119.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2014
Essencial energy source: district heating
Class: D

Die renovierungsbedürftige 7-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses ist wie folgt ausgestattet:

- großräumige Zimmer mit Dielen-/Parkettbodenbelag
- Deckenhöhe über 3 Meter, teilweise mit schönen Stuckarbeiten
- gefliestes Wannenbad mit 2 Waschbecken (Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer)
- Gäste WC
- Speisekammer
- Küche
- Balkon
- Loggia zum ruhigen Innenhof

Die Wohnung kann über einen Personenaufzug bzw. ein sehr stilvoll (Art-Deco) gestaltetes Treppenhaus erreicht werden.

Die Heilbronner Straße liegt im bekannten Bayrischen Viertel, welches sich zwischen dem KDW im Norden und der Bundesallee im Westen befindet. Das Bayrische Viertel gehört zum Bezirk Schöneberg in zentraler Citylage.

Verkehrstechnisch ist die Wohnlage sehr gut erschlossen: U-Bahnhof Bayrischer Platz (U4/U7) oder der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz (U4) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern finden sich in unmittelbarer Nähe Cafes, Cocktailbars und diverse Kunstgallerien und Ladengeschäfte.

ACHTUNG: Befristung 5 Jahre !!!

Erforderliche Sanierungsmaßnahmen:

- Erneuerung der Elektrik
- Malerarbeiten
- Instandsetzung Fenster
- Instandsetzung Bodenbelag

Für die Sanierungsmaßnahmen, die gern mit dem Eigentümer abgestimmt werden, wird ein Wertausgleich in Form von mietfreier Zeit eingeräumt. Wenn Sie mit Handwerkern alles für den Bezug organisieren oder sogar Eigenleistungen erbringen möchten, sind Sie als Mieter herzlich zur Besichtigung eingeladen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Instant request

Information with * are obligatory and must be completed. Your data will be kept confidential and not disclosed to third parties without your consent.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

Similar properties

Attraktive und moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküche im Q216 !!!!

Property typeApartment
Postal code10369
TownBerlin
Living area35 m²
Number of rooms1
Rent exclusive of heating405 €
All property details

Ca. 193 m² moderne, repräsentative Büroeinheit direkt am Ernst-Reuter-Platz!!

Property typeOffice space
Postal code10587
TownBerlin
Rent exclusive of heating4.537,20 €
All property details

Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage am Fennpfuhl !!!

Property typeApartment
Postal code10369
TownBerlin
Living area56 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating839,50 €
All property details