Flat in Berlin

Sie suchen eine exklusive Neubauwohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage? Dann ist diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss genau das Richtige für Sie!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 11.03.2029
Final energy demand: 69.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2018
Main fuel type: District heating
Class: B

Die sehr moderne 3-Zimmer-Wohnung, mit der Möglichkeit zum Ausbau eines 4. Zimmers, befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:

- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den begrünten Innenhof
- Offene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Markengeräten (Abschlagszahlung: 12.000 €)
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Fußbodenheizung in allen Räumen (separat temperierbar)
- Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für erholsame Nächte
- Edler Bodenbelag in dunklem Parkett
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Jalousien für zusätzlichen Wohnkomfort

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Neu angelegter Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Fahrradraum und Kinderwagenraum im Gebäude
- Stellplatz verfügbar für 130 € monatlich, ausgestattet mit E-Ladestation

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Neubauwohnsiedlung direkt am beliebten Mauerpark.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, und der nächste Supermarkt ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ideal: Die nächste Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt, und der Bahnhof Berlin Gesundbrunnen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Auch Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.

Mindestmietdauer: 24 Monate.

Für die Anmietung ist ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete erforderlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!