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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im ehemaligen Konsumwarenhaus am Fennpfuhl mit Balkon und EBK!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10369
OrtBerlin
StrasseAnton-Saefkow-Platz
Hausnummer8
Etage1
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche59 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete770,64 €
Gesamtmiete975,16 €

Das Wohngebiet Fennpfuhl entstand in den 1970er Jahren als erste Großwohnsiedlung der ehemaligen DDR. Als zentraler Mittelpunkt für den Versorgungsbereich wurde der Anton-Saefkow-Platz angelegt, mit einem Kaufhaus, Einzelhandel- und Dienstleistungseinrichtungen.

In der Mitte des Anton-Saefkow-Platzes wurde 1985 das ehemalige Konsument Warenhaus errichtet und bis zu Beginn der 2008er Jahre durch die Kaufhof AG genutzt. Mit dem Umbau des viergeschossigen Kaufhauses entstanden in den oberen 3 Etagen 85 Mietwohnungen, die ca. 55m² bis 120m² groß sind und Gewerbeflächen auf etwa 4900 Quadratmetern Wohnfläche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2021
Endenergiebedarf: 72.28 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:

- einen Balkon
- hohe, loftartige Decken
- helle Fensteranlage
- 2012 wurden nachträglich Isolierglasfenster eingebaut sowie Wärmedämmung an der Außenfassade angebracht
- Einbauküche im offenen Wohnbereich
- gefliestes Wannenbad innenliegend
- das Schlafzimmer ist durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt

- separaten Abstellraum steht zur freien Verwendung
- auf jeder Etage Abstellmöglichkeiten für Fahrrad oder einem Kinderwagen
-PKW-Stellplatz auf Anfrage

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe vom idyllischen Fennpfuhlpark, in Berlin-Lichtenberg.

In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, Apotheke und diverse kleinere Geschäfte. Ein italienisches Restaurant und ein Eiskaffee sorgen für den kulinarischen Genuss.

Für Sportbegeisterte gibt es in direkter Nähe einen Skaterpark, eine Schwimmhalle und viele Möglichkeiten für´s Joggen.

Ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und auch die Volkshochschule Berlin Lichtenberg, dass Gottfried-Herder-Gymnasium, die Anton-Saekow-Bibliothek sind fußläufig erreichbar.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Für die Anmietung der Wohnung wird ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet.

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Kaczmarek
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 945
  +49 174 325 5907

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