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Ground floor in Berlin

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochpaterre!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
ZIP code13189
TownBerlin
StreetGemündener Straße
House no.26
FloorGround floor
Living area47 m²
Usable area47 m²
Total surface47 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating381,93 €
Total Rent incl. VAT473,99 €

1930/31 entstanden nach den Plänen der Architekten Goettel, Mebes und Emmerich im Kissingenvierteil drei Wohnhöfe mit jeweils 4-geschossigen Mauerwerksbauten, welche heute im Berliner Denkmalverzeichnis eingetragen sind.
Im Jahre 1997 wurde die gesamte Wohnanlage inklusive der Freiflächen entsprechend der denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert.


Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 05.09.2028
Final consumption of energy: 127.20 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas
Class: D

Die Anmietung stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Dielenböden in den Wohnräumen
- Terrazzoboden in der Küche & Bad
- Küche mit Spüle und Gasherd mit Fenster
- Bad mit Badewanne, Toilette, HWB, Handtuchtrockner und Fenster
- Balkon vom Wohnzimmer abgehend
- Keller

Nur fünf Gehminuten vom neuen U-Bahnhof Pankow entfernt befindet sich das sehr beliebte Kissingenviertel. Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig zu erreichen.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.
Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Sandra Kaczmarek
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
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