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Ground floor in Berlin

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Terrasse direkt am Mauerpark!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
ZIP code13355
TownBerlin
StreetLichtburgring
House no.28
Living area63 m²
Usable area63 m²
Total surface63 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating1.097,78 €
Total Rent incl. VAT1.314,25 €

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche undTerrasse unmittelbar angrenzend am beliebten Mauerpark!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos lediglich um BEISPIELFOTOS eine ähnlichen Wohnung im gleichen Objekt handelt !

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 11.03.2029
Final consumption of energy: 69.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: district heating
Class: B

Die exklusive Neubauwohnung ist wie folgt hochwertig ausgestattet:

- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit tollem Blick auf den grünen Innenhof
- Offene Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Ruhiges Schlafzimmer
- Terrasse mit kleinem Garten
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Jalousien
- Stellplatz muss zwingend für 140 € inkl. BK mit angemietet werden (auch E-Ladestationen vorhanden)

Optional können übernommen werden:
Beko Kühl-/Gefrier-Kombinationen BCH 130000 EEK: A++ Neupreis: 399€, Übernahme nach 1,5 Jahren für 250€
Hanseatic vollintegrierbarer Geschirrspüler, WQP12-J7713G, 10 l Neupreis: 340€, Übernahme nach 1,5 Jahren für 200€.
Wenn gewünscht: Übernahme von Couch, Gardinenstange und drei kleinen Regalen in der Küche gratis.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubauwohnsiedlung direkt am Mauerpark.

Die beliebte Lage ist umgeben von Restaurants und Cafés. Der nächste Supermarkt ist 4 Gehminuten entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist 250 m entfernt und der Bahnhof Berlin Gesundbrunnen ist fußläufig in 10 min zu erreichen.
Schulen und Kitas sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete vorhanden sein muss!

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Björn Büser
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