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Apartment in Berlin

Historische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ludwigpark Buch!!!!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code13125
TownBerlin
StreetZepernicker Straße
House no.2, Haus 2
Floor1
Living area59 m²
Usable area59 m²
Total surface59 m²
Number of rooms2
Basic rent588,80 €
Total Rent incl. VAT787,80 €

Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch. Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär.

Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage. Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das nur ca. 30 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.

Aufwendig sanierte Wohnanlage von 1909 in Randlage. Traumhafte Ruhe und viel Grün zeichnen dieses rund 95.000 m² große Areal aus.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 26.02.2030
Final consumption of energy: 98.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2009
Main fuel type: Gas
Class: C

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- funktionaler Grundriss
- gehobene Ausstattung
- Balkon
- Eichenholzdielen im Landhausstil
- modernes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank
- Keller
- Fahrradkeller

Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen ähnlicher Bauart und dienen der Veranschaulichung!

Sie wohnen in einer der schönsten Randlagen Berlins. Modernes, stadtnahes Wohnen mitten im Grün einer Parkanlage in denkmalgeschütztem Ambiente, dem Ludwigpark. Die sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden. Der Ortsteil Buch liegt im Nordosten des Stadtbezirks Pankow. Prägend für Buch sind einerseits die Gesundheitseinrichtungen, die seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts hier angesiedelt wurden.

Seit den 90er Jahren entwickelte sich aus dem historischen Krankenhauskomplex der Wissenschaftsstandort Berlin-Buch mit circa 4.800 Beschäftigten. Damit ist Buch einer der wichtigsten Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Berlin-Brandenburg.

Der S-Bahnhof Buch ist ca. 1,5 km entfernt. Busse verkehren regelmäßig ab Haupteingang der Wohnanlage.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
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