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Ground floor in Berlin

Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Schmargendorf !!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeGround floor
ZIP code14193
TownBerlin
StreetOrber Straße
House no.18a
Living area65 m²
Usable area65 m²
Total surface65 m²
Number of rooms2
Basic rent959,11 €
Total Rent incl. VAT1.221,36 €

Zentrales und Modernes Wohnen in Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Wohnhaus wurde 2017 in Massivbauweise erbaut und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.

Der Heizwärme- und Trinkwasserwärmebedarf werden durch ein Blockheizkrafwerk, eine Außenluft Wärmepumpe und einem Brennwertkessel gedeckt.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 18.05.2029
Final energy demand: 78.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2017
Main fuel type: Block-type thermal power station
Class: B

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist folgendermaßen ausgestattet:

- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- moderne, offene Wohnküche - EBK mit hochwertigen Elektrogeräten
- modern, gefliestes Wannebad und bodentiefe Dusche innenliegend
- Balkon
- Keller
- Fenster mit Drei-Scheiben-Sonnenschutzverglasung
- optimaler Grundriss

Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen gleicher Bauart und dienen der Veranschaulichung!

Zentrales und modernes Wohnen in Schmargendorf.

Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist in fünf Gehminuten erreichbar. In nur 10 Fahrminuten mit dem Auto befindet man sich im schönen Grunewald.

Supermärkte, ein Krankenhaus, eine Apotheke, Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Für Freizeit-, Sport- und Spaß sorgt das nahe gelegene Horst-Dohm-Eisstadion - Stadion Wilmersdorf.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!
Im Mietvertag wird eine Indexmiete erhoben!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.
Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie auf dem Laufenden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Sandra Kaczmarek
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
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