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Ground floor in Berlin

***Tolle Altbauwohnung mit Parkett, Stuck, Kassetten-Flügel-Türen in Moabit***

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeGround floor
Post code10557
CityBerlin
StreetSpenerstraße
House number11
FloorVorderhaus
Living area173 m²
Usable area173 m²
Total surface173 m²
Number of rooms5
Basic rent2.775,68 €
Total Rent incl. VAT3.053,25 €

Der gut erhaltene Altbau befindet sich im zentralen Berliner Stadtteil Moabit, in direkter Nähe zum Hauptbahnhof und Kanzleramt!

WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

 
Energy Performance Certificate
Type: Consumption certificate
Valid until: 04.07.2028
Final energy consumption: 116.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1918
Main fuel type: Gas
Class: D

Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist wie folgt ausgestattet:

- gut geschnittener Wohnbereich
- hohe Decken mit Stuck
- Deckenhöhe ca. 3,60m
- Kassetten-Flügel-Türen mit Original Türbeschläge
- Parkett oder Dielen in den Wohnbereichen
- Berliner Zimmer / Durchgangszimmer
- Küche mit kleinem Balkon zum Innenhof
- gefliestes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Eck-Badewanne und Dusche mit Fenster

HINWEIS: Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Diese verbrauchsabhängigen Kosten sind NICHT in der Miete enthalten!

Top zentrale Lage in Berlin-Moabit nur einen Steinwurf von der Spree entfernt!

In nur 6 Gehminuten kann der S-Bahnhof Bellevue erreicht werden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist außerdem der Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten erreicht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in der Umgebung angesiedelt.

Der nahe gelegene große Tiergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Pauline Tiedge
TRIALOG GmbH
Karl-Marx-Allee 90A
10243 Berlin
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