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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Ladenlokal in Berlin

Schöner Laden- oder Bürofläche in der Berliner Allee! Freiraum für neue Ideen!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ13088
OrtBerlin
StrasseBerliner Allee
Hausnummer237
Gesamtfläche75 m²
Verkaufsfläche60 m²
Zimmeranzahl2
Nebenfläche15 m²
Kaltmiete1.132,35 €
Gesamtmiete1.445,35 €
Stellplatzanzahl1

Ansprechender Neubau im Herzen Weissensees!

Bitte beachten Sie, dass die Gewerbefläche zurzeit noch vermietet ist.
WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!!!

Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht!
Die Gewerbefläche kann u. a. genutzt werden als:

Verkaufsfläche
Büro
Praxis
Ausstellungsfläche
Atelier

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2024
Endenergieverbrauch: 99.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Gewerbeeinheit ist im EG gelegen und verfügt über:

- ansprechender Grundriss
- großer Verkaufsraum
- zweiter Raum als Büro oder Küche nutzbar
- Bodenbelag: Fliesen
- Sanitärraum

Zwei Stellplätze im Hof können extra angemietet werden!
Bitte beachten Sie, dass auf die Warmmiete noch die Mehrwertsteuer hinzukommt!
Vertragslaufzeit ab 5 Jahren!

Gepflegtes Haus mit freundlichem Mieterklientel.

Das Gewerbefläche befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in Berlin Weißensee und sie ist verkehrsgünstig gelegen.
Weißensee gehört zum Stadtbezirk Pankow und hat in den letzten Jahren sehr an Attraktivität und Nachfrage hinzugewonnen.
Durch die ideale Anbindung per PKW oder Straßenbahn ist man innerhalb kürzester Zeit beispielsweise in der City am Alexanderplatz.

In der Umgebung sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote! Tram und Bus Station sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort angemietet werden!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!


Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Gewerbefläche ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Sofortanfrage

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Ihr Ansprechpartner

Viktoria Schröder
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  030-208981942
 

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