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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin

Moderne, renovierte Komfortwohnung mit Loggia an den Gärten der Welt

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12629
OrtBerlin
StrasseSuhler Straße
Hausnummer11
Etage4
Wohnfläche58 m²
Zimmeranzahl3
Kaltmiete456 €
Gesamtmiete636,29 €

Die in den 80-iger Jahren errichtete Wohnanlage wurde 1998 komplett saniert!

Dabei erfolgte eine Strangsanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Einbau von Isolierglasfenstern, die Fassaden erhielten eine Dämmung und einen Anstrich. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Verglasung, die ganz oder in Teilen geöffnet werden kann. Die Beheizung der Anlage sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.

Es gibt einen begrünten und komplett umzäunten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Das Gebäude bietet neben dem eigenen Keller auch Gemeinschaftsräume und Fahrradabstellräume. Die Zugänge zum Keller und zu den Gemeinschaftsräumen sind barrierefrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Wunderschöne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

+ der gesamte Wohnraum ist mit einem hochwertigen Laminatboden verlegt
+ vom Wohnzimmer aus sind Küche sowie die nach Süd/West gerichtete verglaste Loggia begehbar
+ Durchgangszimmer vom Wohnzimmer ins Kinder- und Schlafzimmer
+ offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
+ Balkon: ca. 3,8 m² mit verschiebbarer Verglasung
+ gefliestes modernes Wannenbad- untenliegend
+ Kellerraum
+ Fahrradraum

Kein Aufzug vorhanden!
Zur Wohnung gehören auch eine moderne Einbauküche und ein eigener Autostellplatz (zzgl. PKW-Stellplatz 35,00 €/monatlich)

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

Die familiäre, gepflegte Wohnanlage befindet sich im Osten von Berlin, in Hellersdorf, und zeichnet sich durch ihre grüne und ruhige Lage!

Das Wohngebiet sorgt mit seinen Kitas, Schulen und medizinischen Einrichtungen für eine gute Infrastruktur.

Die großen Einkaufszentren Spree-Center und Helle Mitte sind schnell zu erreichen.

Bis zur U-Bahn sind es kurze Wege, die U5 fährt bis zum Alexanderplatz. Mit dem Auto ist man nach ca. 5 km auf dem Berliner Ring. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 195 und 197.

Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.


Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

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Ihr Ansprechpartner

Viktoria Schröder
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  030-208981942
 

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