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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Hochparterre in Berlin

Gemütliche Single Wohnung in Pankow Nord

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ13156
OrtBerlin
StrasseRudolf-Majut-Straße
Hausnummer9
Etage1
Wohnfläche30 m²
Zimmeranzahl1
Kaltmiete334,95 €
Gesamtmiete411,08 €

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, soliden Wohnhauses mit Ausblick auf einen schönen Hofgarten, der Ruhe und Entspannung bietet. Die Wohnanlage wurde ca. 1934 erbaut und die Maßnahmen zur allgemeinen Modernisierung wurden 1999 abgeschlossen. Dabei wurde das Dach und die Fassade erneuert. Die Bäder wurden modernisiert und die Fenster aufgearbeitet bzw. ersetzt.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird. Die Mietabsicherung mit Bürgschaft wird nicht akzeptiert. Es ist aber möglich, dass potentielle Bürgen statt dessen als Mieter, gemeinsam mit dem eigentlichen Mietinteressenten in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen. Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen von jedem Bewerber benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Personalausweiskopie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die gemütliche 1- Zimmerwohnungen mit kleiner Wohnküche in diesem sehr schönen Objekt ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnraum mit Dielung bzw. Laninat
- Küche mit Fenster
- modernisiertes Bad mit Badewanne, Toilette, HWB und Fenster
- moderne Heizung
- Keller

Die dargestellten Innenfotos stammen aus einer in etwa baugleichen Wohnung in dieser Anlage.

Niederschönhausen ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Miethäusern. Niederschönhausen ist ein grüner Ortsteil: die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Schlosspark sowie der Bürgerpark sind in der Nähe.

Das Wohnhaus befindet sich ruhiger Lage in der Nähe des Broseparks. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Natur genießen. Trotzdem haben Sie es nicht weit zur Straßenbahn (ca. 100 Meter) und zum nächsten S-Bahnhof (ca. 2 km). Auf der benachbarten Herrmann- Hesse-Straße finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés... und ein gemütliches kleines Kino, alles fußläufig erreichbar.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Ihr Ansprechpartner

Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  + 49 (30) 20 89 81-941
  +49 162 1084 361

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