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Etagenwohnung in Berlin

Donnerstagsbesichtigung am 20.12.18 um 17:00 Uhr! Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Pankow Nord

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13156
OrtBerlin
StrasseRudolf-Majut-Straße
Hausnummer3
Etage2
Wohnfläche42 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete467,28 €
Gesamtmiete573,48 €

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten, soliden Wohnhauses mit Ausblick auf einen schönen Hofgarten, der Ruhe und Entspannung bietet. Die Wohnanlage wurde ca. 1934 erbaut und die Maßnahmen zur allgemeinen Modernisierung wurden 1999 abgeschlossen. Dabei wurde das Dach und die Fassade erneuert. Die Bäder wurden modernisiert und die Fenster aufgearbeitet bzw. ersetzt.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird. Die Mietabsicherung mit Bürgschaft wird nicht akzeptiert. Es ist aber möglich, dass potentielle Bürgen statt dessen als Mieter, gemeinsam mit dem eigentlichen Mietinteressenten in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen. Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen von jedem Bewerber benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Personalausweiskopie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Klasse: C

Die gemütliche 2- Zimmerwohnungen in diesem sehr schönen Objekt ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnräume mit Dielung
- Küche mit Fenster
- modernisiertes Bad mit Badewanne, Toilette, HWB und Fenster
- moderne Heizung
- Keller

Die dargestellten Innenfotos stammen aus einer in etwa baugleichen Wohnung in dieser Anlage.

Niederschönhausen ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Miethäusern. Niederschönhausen ist ein grüner Ortsteil: die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Schlosspark sowie der Bürgerpark sind in der Nähe.

Das Wohnhaus befindet sich ruhiger Lage in der Nähe des Broseparks. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Natur genießen. Trotzdem haben Sie es nicht weit zur Straßenbahn (ca. 100 Meter) und zum nächsten S-Bahnhof (ca. 2 km). Auf der benachbarten Herrmann- Hesse-Straße finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés... und ein gemütliches kleines Kino, alles fußläufig erreichbar.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen. Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Ihr Ansprechpartner

Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  + 49 (30) 20 89 81-941
  +49 162 1084 361

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