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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Ladenlokal in Berlin

Gewerbefläche in angesagter Lage! Ihr modernes Büro oder neuer Laden im Szenebezirk Prenzlauer Berg

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ10409
OrtBerlin
StrassePrenzlauer Allee
Hausnummer176
Nutzfläche72 m²
Gesamtfläche72 m²
Verkaufsfläche72 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete1.302,84 €
Gesamtmiete1.445,54 €

Hier können Sie sich gerne niederlassen.
Die Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Ideen- Ladengeschäft oder ähnliches...


WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

Folgende Nutzungsarten werden vom Eigentümer nicht gewünscht:
- Spätkauf
- Casino/Wettbüro
- Imbiss
- Gastronomie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Verkaufsraum
- zweiter Raum als Büro oder Lager nutzbar
- Bodenbelag (Teppich, Linoleum)
- Toilette

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 1.302,84 €
Betriebskosten: 142,70 €
Gesamt = 1.445,54 € ( zzgl.19 % MwSt => 1.720,19 €)

HINWEIS: Das Angebot ist provisionspflichtig!

*Mietdauer nach Vereinbarung* (Mindestmietdauer 3 Jahre)

Sehr schöner Altbau in fussläufig Nähe am S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Rinbahn)

Straßenbahnhalte genau vor der Tür!

Die Gewerbefläche ist frei und kann zeitnah bezogen werden.

Für weitere Informationen, Grundriss und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email/Kontaktanfrage über das Exposé.

Angebot versteht sich freibleibend!

Sofortanfrage

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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