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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Ladenlokal in Berlin

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Ladengeschäft in bester Prenzlauer Allee Lage!

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ10409
OrtBerlin
StrassePrenzlauer Allee
Hausnummer177
Nutzfläche157 m²
Gesamtfläche157 m²
Verkaufsfläche157 m²
Zimmeranzahl3
Kaltmiete3.768 €
Gesamtmiete4.298,66 €

Hier können Sie sich gerne niederlassen!
Die Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Filiale, Büro, Apotheke, Ladengeschäft oder ähnliches.


Kontaktieren Sie uns direkt!
WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseits nicht gewünscht:

- Spätkauf
- Casino
- Gastronomie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Die Gewerbefläche ist ab dem 15.3. 2019 verfügbar:

- gefliester Boden
- großer Verkaufsraum, zwei weitere Räume im hinteren Bereich als Büro, Produktions- oder Lagerfläche nutzbar
- zwei Toiletten
- 2. Ausgang zum Hof

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 3.768,00 €
Betriebskosten:157,00 €
Gesamt = 4.298,66 € ( zzgl.19 % MwSt 5.115,41 €)

HINWEIS: Das Angebot ist provisionspflichtig!

Von den aktuellen Mieter können die Einbauten gegen Abstand übernommen werden!

Sehr schöner Altbau in fussläufiger Nähe am S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn).

Straßenbahnhalte genau vor der Tür!

Für weitere Informationen, Grundriss und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email/Kontaktanfrage über das Exposé.

Angebot versteht sich freibleibend!

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Ihr Ansprechpartner

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  +49 (30) 208 981 942
  +49 172 380 7061

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