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Residential and commercial brokers, property owners service

Shop in Berlin

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Ladengeschäft in bester Prenzlauer Allee Lage!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
Postal code10409
TownBerlin
StreetPrenzlauer Allee
House no.177
Usable area157 m²
Surface Area157 m²
Area for Sale157 m²
Number of rooms3
Rent exclusive of heating3.768 €
Total Rent incl. VAT4.298,66 €

Hier können Sie sich gerne niederlassen!
Die Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Filiale, Büro, Apotheke, Ladengeschäft oder ähnliches.


Kontaktieren Sie uns direkt!
WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseits nicht gewünscht:

- Spätkauf
- Casino
- Gastronomie

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 06.09.2028
Final consumption of energy: 105.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: district heating
Class: D

Die Gewerbefläche ist ab dem 15.3. 2019 verfügbar:

- gefliester Boden
- großer Verkaufsraum, zwei weitere Räume im hinteren Bereich als Büro, Produktions- oder Lagerfläche nutzbar
- zwei Toiletten
- 2. Ausgang zum Hof

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 3.768,00 €
Betriebskosten:157,00 €
Gesamt = 4.298,66 € ( zzgl.19 % MwSt 5.115,41 €)

HINWEIS: Das Angebot ist provisionspflichtig!

Von den aktuellen Mieter können die Einbauten gegen Abstand übernommen werden!

Sehr schöner Altbau in fussläufiger Nähe am S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn).

Straßenbahnhalte genau vor der Tür!

Für weitere Informationen, Grundriss und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email/Kontaktanfrage über das Exposé.

Angebot versteht sich freibleibend!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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