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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Pankow

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13156
OrtBerlin
StrasseKuckhoffstraße
Hausnummer7
Etage3
Wohnfläche39 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete428,01 €
Gesamtmiete525,29 €

Zur Vermietung steht eine gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, soliden und ruhigen Wohnhaus.

Die Wohnanlage wurde ca. 1934 erbaut und die Maßnahmen zur allgemeinen Modernisierung wurden 1999 abgeschlossen. Dabei wurde das Dach und die Fassade erneuert. Die Bäder wurden modernisiert und die Fenster aufgearbeitet bzw. ersetzt.

Der großzügig gehaltene und nach Süden gelegene Innenhof sichert den Erholungswert der Bewohner.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Die gemütliche und helle Zwei-Zimmerwohnung ist unter Anderem wie folgt ausgestattet:

- Laminat im Flur
- Wohnräume mit Dielen
- Küche mit klassischem Terazzoboden und Fenster
- modernisiertes, gefliestes Wannen-Bad mit Toilette, HWB und Fenster
- Keller

Niederschönhausen ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow von Berlin. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Miethäusern. Niederschönhausen ist ein grüner Ortsteil: Die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Schlosspark, der Bürgerpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus befindet sich ruhiger Lage, in der Nähe des Broseparks. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Natur geniesen. Trotzdem haben Sie es nicht weit zur Straßenbahn (ca. 100 Meter) und zum S-Bahnhof (ca. 2 km).

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen. Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein monatliches Netto- Arbeitseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Die Mietabsicherung mit Bürgschaft ist nicht möglich. Potentielle Bürgen können statt dessen in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen. Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Personalausweiskopie

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Ihr Ansprechpartner

Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
  + 49 (30) 20 89 81-941
  +49 162 1084 361

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