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Wohnungs-/Gewerbemakler, Immobilien-Eigentümerservice

Etagenwohnung in Berlin

Komfortable 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in Gesundbrunnen

Basisdaten

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13359
OrtBerlin
StrassePrinzenallee
Hausnummer47b
Etage2
Wohnfläche64 m²
Zimmeranzahl2
Kaltmiete515,20 €
Gesamtmiete675,20 €

Ruhig gelegener Neubau in 2. Reihe hinter der belebten Prinzenallee. Das Gebäude wurde in den 1960 iger Jahren errichtet. Hier ist sogar ein PKW- Stellplatz vor dem Haus optional möglich.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtarbeitsnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird. Die Mietabsicherung mit Bürgschaft kann nicht akzeptiert werden. Es ist aber möglich, dass potentielle Bürgen statt dessen als Mieter, gemeinsam mit dem eigentlichen Mietinteressenten in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen. Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen von jedem Bewerber benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung,Personalausweiskopie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2018
Endenergieverbrauch: 112.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Wohnung befindet sich 2. Obergeschoss des zurückgesetzten Gebäudeteils mit rückseitigem Hofgarten:

- optimaler Grundriss
- Wannenbad gefliest
- separate Toilette
- Laminat in den Wohnräumen
- schöner Sonnenbalkon mit Grünblick
- geflieste Küche mit Einbauküche und Fenster

Ein Keller ist vorhanden.

Die Prinzenallee ist eine belebte Verbindungsstraße in Gesundbrunnen, als einem Ortsteil im Bezirk Mitte von Berlin.

Sowohl verkehrstechnisch, als auch versorgungstechnisch ist die Prinzenallee eine Wohnlage, die nahezu allen Anforderungen gerecht wird.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch renoviert wird. Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Ihr Ansprechpartner

Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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  +49 162 1084 361

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