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Apartment in Berlin

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Prenzlauer Berg

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10409
TownBerlin
StreetSültstraße
House no.56
Floor3
Living area45 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating422,85 €
Total Rent incl. VAT534,13 €

Die optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße zur Ostseestraße im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde in den 1990er Jahre saniert und modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder, die Dächer, Heizungsanlage und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich Instand gehalten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.07.2028
Final consumption of energy: 105.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2015
Essencial energy source: district heating
Class: D

Die Wohnung ist 3. Obergeschoss gelegen und wie folgt ausgestattet:

+ Dielenboden in allen Zimmern und Flur
+ hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
+ tagesbelichtete Küche mit Steinfußboden
+ Kellerraum

Die dargestellten Innenfotos stammen aus einer in etwa baugleichen Wohnung in dieser Anlage

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße befindet sich das in den 1930er Jahren errichtete Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.

Das sehr schöne und gepflegte Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen verschiedener Straßenbahnlinien mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding.

Alles was man zum täglichen Leben braucht, wie Supermärkte, Restaurants, Kneipen, Dienstleister, Ärzte, Schulen, Kitas...ist bequem auch zu Fuß erreichbar.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten. Wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Axel Pfeiffer
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
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