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Attic in Berlin

Exquisites Luxus-Appartement mit Dachterrasse in der beliebten Kastanienallee im Prenzlauer Berg!!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeAttic
Postal code10435
TownBerlin
StreetKastanienallee
House no.24
Floor5
Living area180 m²
Number of rooms3
Rent exclusive of heating2.697 €
Total Rent incl. VAT3.297,27 €

Die moderne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in 2. Reihe einer der beliebtesten Kiezstraßen Berlins, der Kastanienallee.

Durch die Lage der Wohnung im ruhigen Gartenhaus des gepflegten Grundstücks können Sie hier Erholung und Entspannung finden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 10.06.2023
Final energy demand: 63.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2015
Essencial energy source: Gas
Class: B

Die moderne Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des 2015 errichteten Gartenhauses und ist wie folgt ausgestattet:

- große Dachterrasse mit automatischem Sonnenschutz-Rollo auf 2. Ebene
- moderner Grundriss
- 4 Balkone
- hohe Räume mit offenem Wohn-/Essbereich
- Deckenhöhe ca. 4,60 im Essbereich
- 3 separat begehbare Zimmer
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Küche mit Fenster ohne Einbauküche
- modernes Wannenbad mit hochwertigen Badarmaturen
- Gästebad mit Dusche
- elektrische Jalousien mit Fernbedienung für die Dachfenster
- geräumiger Keller

Die Wohnung ist mit Fahrstuhl erreichbar, der unmittelbar an der Wohnungseingangstür anschließt.

Absolute Top-Prenzlauer Berg Lage zwischen und Mauerpark und Volkspark am Weinberg.

Die Kastanienallee ist eine 950 Meter lange Allee, die im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg an der Eberswalder Straße/ Ecke Schönhauser Allee beginnt und bis zur Fehrbelliner Straße im Ortsteil Mitte führt. Sie verbindet den Weinbergsweg im Süden mit der Pappelallee im Norden.

Im Volksmund wird die Kastanienallee wegen ihrer teils exklusiven Designerboutiquen samt entsprechendem Publikum mitunter scherzhaft auch „Castingallee“ genannt.
Hier trifft das alte Berlin auf das Neue!

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr angeboten. Für die Anmietung der Wohnung wird ein Gesamtnettoeinkommen vom mindestens dem Dreifachen der Warmmiete durch die Eigentümer erwartet.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten / E-Mail Adresse, Telefon-Nr./ und wir vereinbaren mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Das Angebot versteht sich freibleibend.

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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