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Apartment in Berlin

Exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin!!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10179
TownBerlin
StreetWallstraße
House no.35
Floor1
Living area84 m²
Surface Area84 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating1.080 €
Total Rent incl. VAT1.295 €

Exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Gelassenheit am historischem Hafen von Berlin, in ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Spree.

Das sonst so turbulente Leben Berlins schein hier abseits der Verkehtsströme inne zu halten. Viele geschichtsträchtige Brücken schmiegen sich über den Fluss und verleihen dem Gebiet eine charakteristische Beschaulichkeit.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 10.09.2021
Final energy demand: 53.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2010
Essencial energy source: Geothermal
Class: B

Die elegante Wohnung liegt in der 1. Etage und ist wie folgt ausgestattet:

- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- Umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Solarkopplung
- Videoporter
- Hochwertige bodentiefe Holzisolierglasfenster
- Elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern
- Massives Eichenparkett
- Designbad
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

Unmittelbar vor der Haustür befindet sich die U-Bahnstation "Märkisches Museum", die das Viertel mit allen Teilen der Stadt verbindet.

Einen Katzensprung entfernt erreicht man den Alexanderplatz, das lebhafte Herz von Berlin. Im historischen Nikolaiviertel lässt es sich entspannt flanieren, bei einer Vielzahl von größeren und kleineren Geschäften. Auch den Gendarmenmarkt, einer der schönsten Plätze Berlins, erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist.

Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.
Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
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