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Residential and commercial brokers, property owners service

Office space in Berlin

Ca. 73 m² komplett sanierte Laden-/Praxisfläche in bester Prenzlauer Berg Lage !!!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
Postal code10439
TownBerlin
StreetSchivelbeiner Straße
House no.48
Living area73 m²
Usable area73 m²
Total surface73 m²
Area for Sale73 m²
Office space73 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating2.044 €
Total Rent incl. VAT2.172 €

Die gut nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Filiale, Büro, Apotheke, Ladengeschäft oder ähnliches.

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseits nicht gewünscht:

- Spätkauf
- Casino
- Gastronomie
- Wettbüro
- Pension

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 2.044,00 €
Betriebskosten-Vorauszahlung: 128,00 €
Gasetagenheizung: (Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten!)
Gesamt = 2.172,00€ ( zzgl.19 % MwSt 2.584,68 €)

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 24.03.2020
Final consumption of energy: 131.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1989
Essencial energy source: Gas
Class: C

Die komplett sanierte, ausgebaute Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattung:

- Verkaufsraum (gefliest) als Büro, Praxis oder Atelierfläche nutzbar.
- Sanitär (1 WC, Handwaschbecken und Dusche)
- Lagerraum/Nebenraum
- Anschlüsse für Teeküche

- Zugang vom Treppenhaus oder von der Schievelbeiner Straße

Zentrale Lage im Prenzlauer Berg / Ecke Schönhauser Allee !!!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schönhauser Arcaden liegen nur wenige hundert Meter entfernt.

Perfekte Verkehrsanbindung auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Mindestmietdauer: 3 Jahre!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

Angebot versteht sich freibleibend!

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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