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Office space in Berlin
Ca. 73 m² komplett sanierte Laden-/Praxisfläche in bester Prenzlauer Berg Lage !!!!
Basisdaten
| Marketing method | Rent |
| Property class | Offices |
| Property type | Office space |
| ZIP code | 10439 |
| Town | Berlin |
| Street | Schivelbeiner Straße |
| House no. | 48 |
| Living area | 73 m² |
| Usable area | 73 m² |
| Total surface | 73 m² |
| Area for Sale | 73 m² |
| Office space | 73 m² |
| Number of rooms | 2 |
| Rent exclusive of heating | 2.044 € |
| Total Rent incl. VAT | 2.172 € |
Die gut nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich für Ihre neue Filiale, Büro, Apotheke, Ladengeschäft oder ähnliches.
WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!
Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseits nicht gewünscht:
- Spätkauf
- Casino
- Gastronomie
- Wettbüro
- Pension
Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 2.044,00 €
Betriebskosten-Vorauszahlung: 128,00 €
Gasetagenheizung: (Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten!)
Gesamt = 2.172,00€ ( zzgl.19 % MwSt 2.584,68 €)
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 24.03.2020
Final consumption of energy: 131.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1989
Essencial energy source: Gas
Class: C
Die komplett sanierte, ausgebaute Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattung:
- Verkaufsraum (gefliest) als Büro, Praxis oder Atelierfläche nutzbar.
- Sanitär (1 WC, Handwaschbecken und Dusche)
- Lagerraum/Nebenraum
- Anschlüsse für Teeküche
- Zugang vom Treppenhaus oder von der Schievelbeiner Straße
Zentrale Lage im Prenzlauer Berg / Ecke Schönhauser Allee !!!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schönhauser Arcaden liegen nur wenige hundert Meter entfernt.
Perfekte Verkehrsanbindung auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Mindestmietdauer: 3 Jahre!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.
Angebot versteht sich freibleibend!
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Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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