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Flat in Berlin

Großzügige 2-Raumwohnung mit EBK und Balkon in ruhiger aber zentraler Lage!!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode10439
CityBerlin
Floor2
Living area63 sqm
Usable area63 sqm
Total area63 sqm
Number of rooms2
Basic rent912,34 €
Total Rent incl. VAT1.152,34 €

Bitte KEINE TELEFONISCHEN Anfragen. Danke sehr!!!!

Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen.

1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.

 
Energy certificate
Type: No energy consumption data
Valid until: 06.08.2028
Energy consumption: 103.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1998
Main fuel type: District heating
Class: D

Die ruhige und helle Wohnung befindet sich im 2.OG und ist wie folgt ausgestattet:

alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar:
- Küche mit schicker EBK und Fenster
- Speisekammer in der Küche
- gefliestes Bad (Dusche) mit Fenster
- Dielenboden
- Balkon zum ruhigen Innenhof

Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschiedene Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und diverse Dienstleister, Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag (Indexmiete) mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren angeboten.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Das Angebot versteht sich frei bleibend.

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
 
 

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