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Office space in Berlin

Panorama-Blick über Berlin: Ca. 767 m² große, moderne Bürofläche direkt am Ernst-Reuter-Platz !!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code10587
TownBerlin
StreetErnst-Reuter-Platz
House no.2
Floor8
Usable area767 m²
Total surface767 m²
Office space767 m²
Basic rent21.859,50 €
Total Rent incl. VAT26.532,50 €
Number of parking spots6

Modernes Bürohaus direkt am Ernst-Reuter-Platz mit Weitblick über die Dächer Berlins !!!

Erbaut 1960/61 als Rechenzentrum für IBM - heute moderne Büroflächen.

Die Bürofläche im 8.OG wird über ein repräsentatives Naturstein-Foyér erreicht.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 08.05.2024
Final consumption of energy: 101.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2003
Main fuel type: district heating
Class: D

Die sehr moderne im 8.OG gelegene Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:

- flexible Raumaufteilung - funktionale lichtdurchflutete Büros
- getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren
- Aluminiumfenster
- Aufzug direkt in die Mietfläche, Lastenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz, Kühldecken
- Glasfaseranschluss Verkabelung Hohlraumböden CAT 7
- Pantry-Teeküche
- Über 3 Personenaufzüge gelangt man direkt in die Büroetage
- Lastenaufzug

Optional anmietbar:
- Parkplätze auf Parkpalette
- Lagerfläche ca. 80 m² im UG mit Aufzug erreichbar

Barrierefreier Zugang über den Wirtschaftseingang zum Aufzug oder über die Parkpalette möglich - Behinderten WC im UG.

Zentrale City-Lage direkt am Ernst-Reuter-Platz (Charlottenburg-Wilmersdorf)!

Perfekte Anbindung an den ÖPNV:
Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung.

PROVISIONSFREI für den Mieter!

Ausschließlich USt-pflichtige Vermietung!

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren angeboten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofort-Anfrage.

Bei Bedarf sind weitere Büroflächen im Haus anmietbar.

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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