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Office space in Berlin

Ca. 36 m² ruhige Büro-/Praxisfläche in unmittelbarer Nähe zur U Eberswalder Straße !!! !!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code10435
TownBerlin
StreetDanziger Straße
House no.14
Living area36 m²
Usable area36 m²
Total surface36 m²
Office space36 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating550 €
Total Rent incl. VAT750 €

Moderne Büro-/Praxisfläche in angesagter Lage! Ihre Büroeinheit im ruhigen Hinterhaus !!!

WICHTIG: Bitte stimmen Sie Besichtigungen nur über unser Büro ab!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 09.12.2028
Final energy demand: 603.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2006
Essencial energy source: Gas
Class: F

Die Gewerbefläche im EG des Hofgebäudes ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Büroräume
- Sanitärbereich (1 WC und Handwaschbecken)
- Pantryküche

Mietzinszusammenstellung:
Kaltmiete: 550,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Betriebskosten: inkl. Gas und Stromkostenvorausszahlung): 135,00 €
Gesamt = 750,00 € ( zzgl.19 % MwSt => 892,50 €)

HINWEIS: Das Angebot ist PROVISIONSFREI!

*Mietdauer nach Vereinbarung* (Mindestmietdauer 3 Jahre)

Toplage im Szenebezirk Prenzlauer Berg nahe der Kulturbrauerei.

ca. 200 Meter von der Haltestelle U Eberswalder Str. entfernt.

Die Tram M10 hält fast vor der Tür.

Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mindestmietdauer: 2 Jahre!

Die Betriebskosten enthalten auch den Gas- und Stromverbrauch. Dies hat den Vorteil, dass der Mieter sich nicht um die Verträge mit Strom- und Gaslieferanten kümmern muss. Die monatlichen Betriebskosten sind Durchschnittswerte der Vormieter. Bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung durch die Hausverwaltung, kann es je nach Verbrauch zur Erstattung bzw. Nachzahlung kommen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
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